曹德旺再谈房地产是怎么回事，关于曹德旺做房地产吗的新消息。

2022-07-07 20:36:47 IT技术网互联网

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李嘉诚，这一传言比再一次走上华人首富王位马云爸爸还有钱的男人，靠房地产发家，“公布”本人身家8500亿。但让任何人瞠目结舌的是，他6年以前却挑选在房地产还顺风顺水的情况下规模性售卖地产新项目，并放话“我是不会去博最后一个铜钱”。那时候许多人觉得惊讶，乃至有些人讽刺其是“糊涂了”。时迄今日，地产日益消除，大家才发现他们的“深谋远虑”。迫不得已钦佩，李嘉诚灵巧的行业听觉，和出众的预测实力。

据不完全统计数据，从2013年迄今的6年时间里，李嘉诚在国内和中国香港售出了近20处财产，涉及到额度少则数十亿，少则上百亿元，而且绝大多数售卖的全是房地产财产，总计得到现金流量超出1700亿人民币。

有些人测算过，假如李嘉诚晚3年售卖，最少能够挣到300亿。但即使如此李嘉诚还是没有终止甩货地产新项目的步伐。近日，李嘉诚又有大动作，40亿转让大连西岗山黑嘴单项工程，购买方是融创中国。没有出现意外，李嘉诚又一次凭着此项眼光“捂地”就赚了近20亿。

不仅李嘉诚，拿一个亿当个人目标的地产巨亨王健林，这几年还在不买账，在玩命甩货了近700亿地产财产以后，还言而有信放话要“完全撤出地产圈”，企业运营产生巨大转变，助推了中国地产公司的团体转型之路。

缘何到此？实际上李嘉诚和王健林二位巨头自身早就得出了正确的答案。李嘉诚在之前以前直率强调，中国房地产业早已贴近饱和状态，将来5年不论是中国香港或是国内的房地产业都是会迈入“大洗牌”。新闻媒体，他口直心快地警示买房者，购房不必耍花招。

王健林都不藏着掖着，他那句“在历史上没有一个国家的房地产领域能昌盛超出50年”早就是众人皆知，从而看得出，王健林“撤出”房地产都是通过深思熟虑的。

李嘉诚、王健林撤出地产圈，外部很有可能有上千百种猜想，个人觉得最主要的要素或是房地产以往这么多年发展趋势过猛，的确必须停一停缓一缓了。国家其实也正有此意，在今年的7.30大会早已释放了确立数据信号，“不会再将房地产做为短期内刺激经济的方式”，代表着房地产的“支撑影响力要产生颠覆性创新转变了”。大佬们不买账，也是意义深刻。

不依靠房地产大家还能靠什么？从大佬们的观点和投入新行为，或可见一斑：

实干者曹德旺说，房地产不能再被高高的举起了，经济发展艰辛归根结底是房地产压挤而致。实体线加工制造业肯定不能丢，这也是比较发达国家早几十年就认证过的。日本、国外的前车可鉴，我们不能置若罔闻。

娃哈哈集团老总宗庆后，在接受采访时坦言揭开，如今有八亿人因为购房不敢吃，害怕穿，不敢去交易，就为了能攒齐房子的首付款，那样经济是没法发展趋势的，中国实体经济更会难以做。仅有让房子重归到初衷，能够真实的发展趋势中国实体经济。

那样“项目投资超人2”李嘉诚舍弃房地产以后又做了什么呢？从他们的行动中，又能给大家什么感悟呢？

资料显示，他有超出50%的资本在了欧洲地区。目的是为了通信、电力工程、海港、天燃气管道等基础设施建设和能源领域。有些人乃至浮夸坦言，李嘉诚买下来了大半个美国。

是怎么回事让李嘉诚毫不犹豫卖房子迁移？有些人说，李嘉诚真的老了，为了能稳重求胜为了能给后代留有一个常青的伟业，因此挑选把巨额资产从地产中取出，迁移到更为安全的基础设施建设等基本建设产业链中来。这个观点我特别认同，一方面确实房地产早已没有多少“投资潜力”了，是因为在经历了飞速发展以后，房子价格早已处在肯定上位，以后无法再拷贝过去的玩命；另一方面，全世界的资产都是在脱虚向实，这也是必然趋势，被过多金融化的房地产已经不值得信任了。

以往二三十年，中国老百姓为什么喜欢把钱投到房地产？说得直接点，房地产是财富最快速的领域，无需一切技术性，没有限定，简单直接。可是自打房住不炒明确提出以后，这些垂手可得的财富方式就宣布结束！看一下这些最强的地产公司在TX退场，一切就全领悟到。

使用价值被“吸干”的房地产早已不值再投资，那样有余钱大家还能做什么呢？总不能让资产平躺着银行里睡长觉，满不在乎掉价吧。普通百姓还能参加的低门槛、高回报的行业有哪些呢？大家都来概括一下吧。

为什么曹德旺等有大量资金却没进入房地产行业？

为何曹德旺等有很多资产却没进到房地产业？

（非尤其标明，文章内容皆为谭浩俊原创设计）

曹德旺富有，任正非更富有，可是，她们也没有进到房地产业。尤其是任正非，那时候深圳相关领域还劝他开发设计有关土地资源，但任正非决不会允许，坚持做自己的实业，最后达到了现阶段的相对高度。那样，为何曹德旺们富有却决不会做房地产呢？

显而易见，曹德旺、任正非们，是真真正正值得尊敬的企业家，是专心致志做实业的企业家，都是一心一意发展趋势加工制造业的企业家，也是眼光长远、不追求完美个人利益、短时间权益的企业家，是中国经济发展转型发展、完成高质量发展最可信赖和依赖的企业家。

非常好，依照它的经济实力，及其早已累积的人际关系，并不是做不起房地产业，也不是做不来房地产商，更并不是赚不上房地产业的元钱。假如她们投资房产，依照它的运营人的大脑和人际关系，坚信一定会挣到很多钱。可是，他们没有，她们一直固守做实业这一条核心要点，一直为了能加工制造业、为了能实业，可循一切能量，造就一切标准，创新创业，进而走出了一条归属于他们自己的加工制造业发展之路。

对曹德旺而言，一块玻璃，可以做到这番工作、这一份天底下，的确不容易。由于，这种恪守，是一定有坚强的意志和坚韧的恒心的，是必须在整体利益和个人利益中间作出艰辛挑选的。信念和恒心稍有懈怠，就会有很有可能转为房地产业。最少，不容易把所有的时间和精力都放到主业上，只是会根据房地产业来提升公司的收益和变厚公司的收益。由于受不住引诱而提升房地产业具体内容，最后使主业越干越差的公司，数不胜数。即便是一些大型企业，身后的房地产板块，都是不可忽视的一个主要层面，都是主业做并不大、做不强、做不优、做不出国际性竞争能力、做不出品牌影响力的主要因素之一。

也正是因为这般，对专注于实业、专注于主业的企业家，就更理应遭受重视，取得制度的支持与作用，获得更多的是政冶殊荣和地位。这些把首要精神放到资产蹭热点、房产开发等领域的公司，能够支撑和帮扶，但绝不允许优先选择于恪守实业者，不能把现行政策关键给这种公司，而必须是长期性恪守实业者。

曹德旺们不把重心点转为房地产业，不抛弃主业，挺大水平上，都是不忘初衷的主要表现，是着眼于实业、着眼于装备制造业、着眼于实体线兴盛的反映。也正是因为有它的恪守，才促使中国的中国实体经济并没有由于互联网经济的太快发展趋势，而发生被彻底弱化的状况。中国的中国实体经济，仍是经济发展的关键实力，是应对危机和抵御各类隐患的本质能力。